1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
21.2万円/㎡
前年比+31.8%
松山市
22.7万円/㎡
前年比+40.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション道後公園第2
愛媛県松山市岩崎町二丁目
伊予鉄道本町線 / 道後公園駅 徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.2
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
1,964万円
30.8万円/㎡
1,371
1,766
2,162
2,558
AI査定結果
推定相場価格
1,964万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,162万円
27.7万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション道後公園第2
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 9階 / 63.84㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 1,980万円 | 31.0万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.4万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,680万円 | 26.3万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,550万円 | 24.3万円 | 9階 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目 | 道後公園駅4分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.84㎡ | 2LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス三津弐番館 松山市辰巳町 | 三津駅6分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.62㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ライオンズマンション松山問屋町 松山市問屋町 | 本町六丁目駅22分 | 1,690万円 | 23.9万円 | 70.79㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/20 | サーパス衣山弐番館 松山市衣山五丁目 | 衣山駅10分 | 1,630万円 | 24.0万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/10 | ダイアパレスシャトーヴュー萱町 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅4分 | 1,870万円 | 23.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトー宮西 松山市宮西三丁目 | 萱町六丁目駅5分 | 1,450万円 | 28.6万円 | 50.76㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 2,499万円 | 33.9万円 | 73.71㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザステーションコア松山 松山市味酒町一丁目 | 大手町駅3分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 北 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2024/06/24 | ライオンズプラザ松山大手町 松山市大手町二丁目 | 大手町駅3分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2025/11/17 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 1,750万円 | 25.8万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション東一万 松山市東一万町 | 南町駅4分 | 1,700万円 | 25.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グランディア持田館 松山市南持田町 | 勝山町駅3分 | 2,580万円 | 32.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション道後公園 松山市南町一丁目 | 南町駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 70.86㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/17 | ダイアパレス道後公園 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅3分 | 2,190万円 | 29.3万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランディア永木 松山市永木町二丁目 | 勝山町駅11分 | 1,880万円 | 25.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で31.8%上昇、松山市では40.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は松山市の平均と比較して36.6%割高です。